Как продать комнату в коммуналке
![](../wp-content/uploads/Kak-prodat-komnatu-v-kommunalke-150x150.jpg)
Продавцу необходимо в письменной форме известить остальных собственников о продаже комнаты постороннему человеку с указанием цены и прочих условий сделки. Ответ от остальных собственников может быть получен в течение месяца, но если вы не можете ждать так долго, то можете обратить к соседям с просьбой дать письменный отказ от покупки комнаты.
В таком случае продавец может не соблюдать установленный месячный срок. В случае нарушения продавцом преимущественного права покупки другие собственники могут обратиться в суд в течение трех месяцев, потребовав перевода обязанностей покупателя на себя. То сосед по коммуналке может стать покупателем комнаты в судебном порядке даже при наличии потенциального покупателя.
При продаже своей комнаты, необходим договор купли-продажи имущества и последующая государственная регистрация. Соответствующий орган ставит на договоре штамп с реквизитами. В случае продажи комнаты, то бишь части жилого помещения, регистрирующему органу необходимо представить документы, подтверждающие соблюдение преимущественного права покупки собственников соседних комнат в коммунальной квартире. .